Отдел эксплуатации зданий и сооружений

Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений -  КОРНИЛОВА Жанна Александровна 

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ:

1. Хозяйственное, материально-техническое и социально-бытовое  обслуживание предприятия и его подразделений.

2. Поддержание зданий и сооружений предприятия в надлежащем техническом состоянии..

3. Мелкосерийное изготовление металлических и деревянных конструкций и запасных частей для нужд предприятия.

4. Бесперебойное снабжение предприятия инструментом и технологической оснасткой.

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ:

1. Осуществлять от лица эксплуатирующей организации строительный контроль за строительством, реконструкцией и ремонтами зданий и сооружений и проверять соответствие выполненных работ рабочему проекту, согласованиям и СНиП в части технологии производства строительно-монтажных работ.

2. Контролировать соответствия объемов, сроков и качества, выполняемых СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной рабочей документации, рабочим чертежам, Техническим правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

3. Участвовать совместно с Подрядчиком во входном контроле строительных материалов, изделий и конструкций на строительной площадке.

4. Осуществлять приемку выполненных СМР и ответственных конструкций, контролировать оформление необходимой исполнительной документации.

5. Контролировать мероприятия по приемке-передаче строительных конструкций под монтаж оборудования.

6. Участвовать в проверках, проводимых госинспекторами Ростехнадзора, Госстройнадзора, Государственной пожарной службы, специалистами Роспотребнадзора и иными надзорными органами.

7. Участвовать в работе комиссий по приемке законченных строительством объектов и сдаче их в эксплуатацию.

8. Контролировать качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

9. Осуществлять систематический контроль за качеством и сроками проводимых ремонтов.

10. Участвовать в комиссии по приемке из ремонта зданий и сооружений

11. Осуществлять хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и сооружений предприятия, а также прилегающей территории.

12. Осуществлять надлежащее содержание сетей зданий, находящихся на балансе МУП «Электросеть».

13. Обеспечивать работу системы теплоснабжения зданий.

14.Обеспечивать работу систем водоснабжения, бытовой и ливневой канализации и всех дренажных систем(в части механических работ).

15. Обеспечивать содержание и уборку основной и прилегающей территории, а также очистка кровли зданий, на базе предприятия от снега, сосулек и т.д.

16. Организовывать ремонт, стирку и выдачу спецодежды, полотенец.

17. Осуществлять мониторинг по энергосбережению предприятия. 

18. Обеспечивать надлежащее содержание и организацию обслуживания систем вентиляции и кондиционирования предприятия(в части механических работ).

19. Обеспечивать надлежащее обслуживание и ремонт рольставней, шлагбаума, въездных и гаражных секционных подъемных ворот (в части механических работ).

20. Взаимодействовать с клининговыми компаниями по вопросам уборки, осуществлять контроль за качеством уборки.

21. Организовывать и осуществлять благоустройство и озеленение территории по адресу Милютина, 3 и ул. Ленина,24 в весенне-осенний период.

22. Контролировать вывоз бытового мусора с территории предприятия.

23. Бесперебойно обеспечивать все подразделения необходимыми инструментом и приспособлениями, находящимися на балансе в инструментальной мастерской.

24. Изготовлять   и ремонтировать металлические и деревянные конструкции по заявкам производственных участков предприятия. Вести учет выполняемых работ в журнале учета.

25. Выполнять токарную обработку и изготовление деталей и запасных частей по заявкам подразделений предприятия.

26. Выполнять электрогазосварочные работы по заявкам подразделений.